「管理不全空き家」 固定資産税の減額解除へ 改正法可決・成立
2023年06月更新！
本日、「空き家対策特別措置法」の改正が、参議院本会議で可決されたとのことです。
詳細はこちら → NHKニュース…続きを読む
全国初！ 京都市の空き家税（非居住住宅利活用促進税）について
2023年03月更新！
京都市は、２０２６年以降から空き家に税金を課すことになるようです。
平成２６年にできた「空家等対策の推進に関する特別措置法」によれば、適正に管理されておらず、近隣住民に悪影響を与えている空き家に…続きを読む
全国で広がる空き地問題
2023年03月更新！
国土交通省が発表しているデータによると、全国の世帯の保有する空き地の面積は、2008 年から 2018 年にかけて、約２倍も増加しているとのこと。 そして、空き地率が10％を超える都道府県が急増しているみたいです。
2023年の現在はもっと増加していることになるのですが、大阪市内に住んで いると空き…続きを読む
居住用不動産の「譲渡損失」の「損益通算」および「繰越控除」制度
2017年10月更新！
本題の特例については、冒頭でもお伝えしている通り、
�� 売却して新たに他の物件を購入するケース
�� 売却するだけのケース
の2つのパターンで計算方法が異なります。
まずは、�，離院璽� (特定の居住用不動産を買い替えた場合の譲渡損失の損益通算および繰越控除)でケーススタディを見てみましょう。
…続きを読む
居住用不動産の「譲渡損失」の「損益通算」および「繰越控除」制度
2017年10月更新！
本題の特例のことを理解するためには、まず所得税のことを簡単にですが理解しなくてはいけません。 ※詳しい説明や計算については、税理士の先生にご確認ください。
まず所得税を計算する際に、10種類の所得に区分されます。
皆様が貰っているお給料は、「給与所得」、自営業の方の利益は「事業所得」、不動産の家賃…続きを読む
